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招商马鞍岛新盘曝光!“臻”系产品!投63亿

招商蛇口马鞍岛地块有新进展!其项目备案信息首次曝光!

备案信息显示,项目名为“臻湾府”,总投资额约万元,建设单位是中山雍景房地产有限公司。

企查查显示,该建设单位为招商旗下子公司。显而易见,该项目就是招商于今年9月底拿下的马鞍岛地块。

项目拟建25幢建筑物,起始层-1层,终止层数34层。其中住宅面积.15平方米,配套公建面积.15平方米,幼儿园2500平方米,车库面积平方米,架空层面积7180平方米。

打造“臻”系高端产品

招商蛇口为《福布斯》全球上市公司2000强第348位,全球开发精品项目超500个,致力于成为“美好生活承载者”。

目前,招商蛇口旗下已形成了 依、雍、臻、玺四大依次升级的住宅产品线。据悉,“臻”有日臻完善、已臻上乘等美好含义,蕴含着招商蛇口对“臻”系作品的卓越要求。

招商臻府效果图

马鞍岛对岸的前海招商臻府便是臻系产品之一,项目产品定位为约118小四房为主,156大四房为辅,均价元/㎡

此次,招商将在中山打造首个“臻”系产品,臻湾府会带来什么样的惊喜呢?

招商臻府效果图

靠近深中通道落脚点

今年9月30日,招商蛇口以36.6亿元竞得翠亨新区马鞍岛155亩地块,楼面地价元/㎡。

地块位于翠亨新区马鞍岛上,靠近深中通道落脚点,周边有翠亨西区人才公寓、万科中天西湾汇,与恒大悦珑湾、保利天汇项目均相隔不远,与昨日推出的3宗地块相邻。(详情请戳)

周边教育配套也将日渐完善。据悉,地块周边有中山纪念小学、中山科技大学、翠亨第一中学、国际外国语学校等多所学校。

地块明确规定,需配建幼儿园用地面积≥3500平方米,建筑面积≥2500平方米,独立设置,设置12班。此要求也在备案信息中有体现。

截至目前,招商蛇口在中山已经有4个项目,分别是南头碧桂园招商大名府(售罄)、西区合景招商映月台(在售)、火炬区招商禹洲•云鼎府(在售)以及此次的臻湾府(尚未入市)。

片区住宅项目陆续入市

据统计,今年中山共计推出20宗地块,其中有10宗地块位于翠亨新区,用途涵盖住宅、商业、医疗、教育等方方面面。

官方透露,今年截至十月底,翠亨新区已经成功引进雅居乐-平安北塔综合体等14个标杆型项目落地,总投资近300亿元

未来3-5年内翠亨新区将会焕发出一个新的面貌,成为全市参与粤港澳大湾区的主阵地和排头兵。

目前,雅居乐、恒大、保利、常元、万科,招商蛇口等品牌房企已经通过竞拍方式获得入场券。各个住宅项目正在陆续入市。

保利天汇效果图

其中,岛上唯一在售项目万科中天西湾汇进入清盘阶段,均价3万+;保利天汇计划在本周开放营销中心,预计12月开售;恒大悦珑湾已在深圳开放展示中心,最快将在12月入市。

臻湾府作为第四个亮相的住宅项目,何时入市?我们持续关注!